Der Preis einer Immobilie hängt von vielerlei Faktoren ab, genauso wie die Gründe für einen Verkauf. Unterschiedliche Einflussfaktoren spielen eine wichtige Rolle.

Jedes Haus, Wohnung und Grundstück hat unterschiedliche Merkmale, die auch dementsprechend in die Bewertung einfließen. Ein Vergleich zu anderen Objekten ist daher nur bedingt durch die Lage möglich. Doch die Individualität, der Zustand und gewisse Extras schärfen das Profil und daher sind pauschale Aussagen nicht möglich.

Dazu kommen noch andere externe Einflussfaktoren, wie die Wirtschaftslage, die Kaufkraft und Zinsbildungen.

Es gehört zu meinen Aufgaben, als Immobilienmaklerin den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.

Mit einer guten Präsentation und Vermarktung lassen sich im Schnitt die Chancen auf einen höheren Verkaufspreis steigern.

Ehrlich und offen ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie. Dies erfolgt je nach Immobilienart entweder nach dem Verkehrswert, Sachwert oder Ertragswertverfahren mittels einer Bewertungssoftware.

Grundlage bilden Ihre Objektunterlagen, eine Marktwertanalyse, wie auch Aufnahmen von Objektdaten vor Ort und die Erstellung aussagekräftiger Bilder.

Es liegt mir, neben den sachlich wirtschaftlichen Aspekten, immer am Herzen, auch den für Sie möglichst passenden Mieter zu finden. Denn eine Vermietung sollte im Idealfall nicht nur auf Wochen, sondern auf längere Zeit ausgelegt sein.

Bei Mietobjekten wird eine marktgenaue Analyse betrieben. Der Mietzins je nach Lage berücksichtig, wie auch der Zustand und die Ausstattung des Objektes bewertet.